全國人大代表、浙江省衢州市柯城區人民醫院副院長
陳瑋

尊重小區業主依法自治

近年來，隨著居民生活水平的提高，私家車保有量持續快速增長。與此同時，停車難問題也逐漸顯現。長期以來，小區內亂停車現象禁而不絕，甚至愈演愈烈。這也是誘發小區業主和物業之間產生糾紛的原因之一。如何規范業主停車問題已然成為當下的一個重要課題。

縱觀各種規范業主車停的“治理手段”，依法制定業主管理公約，以自治的方式進行規制，或為一種公允高效的方式。畢竟業主管理公約反映的是大多數業主的意志，是治理方式的最大公約數。此外，權利與義務相伴而生，在享受權利帶來便利的同時，也要恪守尊重規則的義務。

筆者認為，依法制定的管理公約，全體業主都應當遵守。小區品質的提高，需要全體業主和物業公司共同努力、相互配合。業主在行使權利的同時，也負有積極配合物業公司依法依約履職、共同維護小區和諧秩序的義務。法院為物業公司依法履職撐腰而作出的駁回判決，既是對小區業主依法自治的尊重，也是向社會傳導“權利不得濫用”的司法態度。這種旗幟鮮明、充滿正能量的判決，值得點贊。
 
來源：最高人民法院新聞局 人民法院新聞傳媒總社
制圖：郎開衡 | 編輯：冼小堤